Fylkespolitikerne skjermer Lillehammer sentrum

Kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011 - 2024 er ute til annen gangs offentlig ettersyn og ble behandlet av fylkesutvalget tirsdag. I samme møte behandlet fylkesutvalget også offentlig ettersyn av reguleringsendring for Rosenlund bydelssenter.

Kommuneplanens arealdel er en omfattende plan, og fylkeskommunens merknader er mange, til tross for at mange av merknadene fra første gangs ettersyn er tatt til følge. Fylkesutvalgets vedtak teller 15 punkter (se saksdokumentene).

Kjøpesenter-nei

I Lillehammer og i media har det vært knyttet størst oppmerksomhet til utbyggingsplanene for Rosenlund bydelssenter og Strandtorget. Begge har lagt fram planer om utvidelse av sitt handelsvolum ut over gjeldende reguleringsplan, og det er spesielt utvidelsen av det som betegnes som lett varehandel som har vært tung å svelge for mange, spesielt innen handelsstanden i Lillehammer sentrum.

Arbeiderpartiets folk i fylkesutvalget var forundret over at Lillehammer kommune ikke har tatt signalene fra tidligere runder.

- Hva er det Lillehammer kommune vil med byen sin, spurte Kjetil Lundemoen.

Reidun Gravdahl og Audun Tron fulgte opp.

- Lillehammer må priotitere å ta vare på Storgata. Det gjør de ikke ved å utvikle kjøpesentre her og der, mente Gravdahl.

- Jeg blir litt provosert av Lillehammer og Lillehammers politikere, når de verken har noe syn på eller tar grep for å bevare et velfungerende sentrum med masse folk. Etableringer utenfor bysentrum tapper sentrum, slo Tron fast.

Merknader til boligområder

Ut over de to kjøpesenterutvidelsene, spenner merknadene fra fylkeskommunen fra båndlegging av tilstrekkelig areal til trasé for E6 og to spors jernbane til sikring av dyrka mark og kulturminner. Flere av punktene er knyttet til nye boligområder:

• Nye boligområder i Røyslimoen betegnes som interessante, men forutsetter ny vegtrasé. Traseen er ikke konsekvensutredet og fylkesutvalget mener det er uheldig å legge til rette for boliger før de trafikkmessige forholdene er avklart.
• Nytt boligområde i Vårsetergrenda ligger innenfor det som i dag er landbruks-, natur- og friluftsområde. Området omkranser Ringsveen (Weidemanns hjem) som blir negativt berørt, og fylkesutvalget frarår dette området slik det foreligger i planen.
• Fylkesutvalget mener det er uheldig å legge til rette for utbredt spredt boligbebyggelse i sentrumsnære områder, og har derfor innsigelse til 80 nye planlagte boenheter i Øvre Ålsbygda. Det anføres blant annet at det med 80 enheter knapt kan kalles spredt boligbebyggelse, og at det eventuelt bør reguleres til nytt boligområde. For øvrig er det i gjeldende kommuneplan rom for inntil 20 nye boliger i området, noe fylkeskommunen mener bør stå uendret.

Fem innsigelser

Foruten å slå ring om sentrum, dreide mesteparten av debatten i fylkesutvalget seg om manglende båndlegging av grunn til ny E6 og jernbanetrasé, samt det store antallet merknader og innsigelser.

- Det er direkte dumt at kommunen ikke er mer offensiv med hensyn til å avsette grunn til E6 og jernbane. Kommunen risikerer å bli brems i dette arbeidet. Kanskje burde vi bruke innsigelse på dette området, mente Eivind Brenna (V).

I vedtaket nøyer de seg imidlertid med en oppfordring, mens det er brukt innsigelse på fem andre punkter.

- Det er beklagelig at vi må ty til fem innsigelser i en annen gangs høring. Jeg er ikke bekvem med så mange innsigelser overfor en kommune som vi må forutsette har kompetente folk, sa Olaf Nils Diserud (Frp).

Han fikk følge av flere, uten at det kom noe forslag om å redusere antallet.

- Det er ikke med lett hjerte jeg går inn for så mange innsigelser, men det er ikke vanskelig med bakgrunn i saksdokumentene. Det kunne vært flere, mente Kjetil Lundemoen.

Feil retning

Ellers beskyldte fylkesordføreren sine politikerkolleger i Lillehammer for feighet. Bakgrunnen for utblåsingen er at de konfliktfylte arealene mot nord er tatt ut av planen etter første gangs høring, blant annet av jordvernhensyn.

- Den naturlige utviklinga for Lillehammer er nordover, med høgskolen og de tette båndene til Øyer og Gausdal. Jeg tror ikke at jorvernet står seg for dette området i framtida, sa Tron.

Noe avvikende forslag fremmet han imidlertid ikke.

- Jeg skal ikke ta denne kampen på oppsigelse, bemerket han. 

Det eneste avvikende forslaget i saken kom fra Olaf Nils Diserud, som ville fjerne setningen om at det må settes grense for samlet handelsareal i punktet om Strandtorget. Forslaget fikk kun hans egen stemme.

Rosenlund

Når det gjelder fylkesutvalgets behandling av reguleringsendringen for Rosenlund bydelssenter, var denne i realiteten bundet opp av vedtaket som ble gjort om kommuneplanen.

I vedtaket heter det at "Tiltak i Rosenlundkvartalet må ikke medføre ytterligere svekking av handel i sentrumskjernen. Fylkesutvalget mener derfor at det ikke bør tillates ytterligere handelsvolum i bydelssenteret enn dagens maksimale tak på 12.000 m2 varehandel totalt."

Dette er i tråd med gjeldende reguleringsplan. Fylkesutvalget er imidlertid positivt til boliger i bydelssenteret, og anbefaler at det utarbeides bestemmelser som stiller krav til en viss andel boliger innenfor planområdet.